Протечка, залив квартиры, я затопил соседей, Из моей квартиры к соседям протекла вода, они требуют денег Опции

[Пользователь]

Здравствуйте, уважаемые адвокаты!

У меня в районе крана у стояка горячей воды сорвало резьбу и фонтаном потекла вода к соседям. Меня дома не было, когда пришел - уже все затопило, и у меня, и на 2 этажа вниз.
Ущерб огромный, особенно, с учетом нынешних цен на стройматериалы.

Я в шоке, соседи предлагают заплатить 300 тысяч руб., у меня таких денег нет.
Пожалуйста, подскажите, что делать? Если нужно, я готов оплатить консультацию - по телефону или подойду лично.

Я готов заплатить за ущерб, но частями, как мне договориться с соседями?

[адвокат]

Здравствуйте!

Подождите, пока платить ничего не надо, сначала нужно выяснить, действительно ли в протечке есть ваша вина.

В любом многоквартирном доме есть зоны ответственности за исправность инженерного оборудования. Например, кран, о котором вы пишите, скорее всего, относится к зоне ответственности управляющей компании. Конечно, если вы его раньше не ремонтировали или не устанавливали самостоятельно.

Поэтому сейчас вам нужно получить акт о протечке – из вашей квартиры и из квартир пострадавших соседей. Акты составит управляющая компания. Потекший кран представителям управляющей компании не отдавайте, максимум – дайте осмотреть в вашем присутствии. Если кран или участок трубы надо заменить, пусть это делает только управляющая компания, причем с надлежащим документальным оформлением.

После этого ждем вас на консультации для оценки доказательств и установлении виновного в протечке. Если неисправность возникла в общем имуществе дома, то возмещать вред и вам, и соседям будет управляющая компания.

Обязательно посмотрите эти материалы на нашем сайте:
- Раздел "Залив квартиры"
- статью "Я затопила пять этажей из-за разрыва шланга в санузле. Кто виноват?"
- Апелляционное определение об изменении решения суда о взыскании материального ущерба, причиненного заливом квартиры в результате протечки/
- Определение об отмене решения районного суда о возмещении ущерба, причиненного протечкой, заливом квартиры (разрыв полотенцесушителя)

[Пользователь]

Большое Вам спасибо, Владимир Николаевич, получу акты и непременно обращусь к Вам!