Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в обычном формате

АДВОКАТСКИЙ ФОРУМ _ Жилищные споры _ Продажа долей

Автор: vladlen527 7.11.2014, 16:00

Квартира приватизирована на 5 долей. Жена и трое детей хотят продать квартиру. Я, ветеран военной службы, против. Могут ли они продать без моего согласия? Какие меры, принятые мной, могут помочь воспрепятствовать продаже. Спасибо

Автор: Администратор 7.11.2014, 21:22

Цитата
Могут ли они продать без моего согласия?
Они могут продать свои доли с соблюдением преимущественного права покупки. Воспрепятствовать этому не сможете.

Автор: vladlen527 10.11.2014, 12:08

Цитата(Администратор @ 7.11.2014, 22:22) *

Цитата
Могут ли они продать без моего согласия?
Они могут продать свои доли с соблюдением преимущественного права покупки. Воспрепятствовать этому не сможете.

Раскройте подробнее фразу "с соблюдением преимущественного права покупки".
И в каком статусе мне выгоднее находиться: в браке с супругой или же в разводе?

Автор: Администратор 10.11.2014, 19:31

Цитата
Раскройте подробнее фразу "с соблюдением преимущественного права покупки".
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Цитата
И в каком статусе мне выгоднее находиться: в браке с супругой или же в разводе?
Это роли не играет.

Русская версия Invision Power Board (http://www.ws.ea7.net)
© Invision Power Services (http://www.ws.ea7.net)